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        Simulatore Mutuo UniCredit
    

Durante la tua simulazione ti verranno proposte le seguenti finalità tra cui scegliere: acquisto, ristrutturazione, liquidità e surroga.
La durata del finanziamento va da un minimo di 5 ad un massimo di 30 anni, in base alla finalità.
Le tipologie di tasso disponibili sono tasso variabile, tasso variabile con CAP o tasso fisso.

Tasso variabile: rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l’andamento dell’Euribor tre mesi moltiplicato per il fattore 365/360 variabile trimestralmente. Il tasso di interesse sarà calcolato effettuando la somma algebrica tra il parametro di indicizzazione come sopra determinato e la maggiorazione (spread) prevista. Qualora il calcolo algebrico determinasse un risultato negativo, il tasso d’interesse applicato al periodo sarà pari a 0 (zero).

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Info: Finanziamenti e Agevolazioni

Tasso variabile con CAP: il tasso di interesse sarà calcolato secondo l’andamento dell’Euribor tre mesi moltiplicato per il fattore 365/360 variabile trimestralmente, effettuando la somma algebrica tra il parametro di indicizzazione come sopra determinato e la maggiorazione (spread) prevista. Qualora il calcolo algebrico determinasse un risultato negativo, il tasso d’interesse applicato al periodo sarà pari a 0 (zero). 

Condizioni economiche variabili in base a finalità, durata e Loan To Value (rapporto tra l’importo del mutuo richiesto ed il minore tra il prezzo di acquisto dell’immobile, come risultante dal preliminare di vendita – compromesso – o dalla proposta di acquisto accettata dal venditore ed il valore dell’immobile riportato nella perizia disposta dalla Banca).

Importo massimo finanziabile variabile in base alla finalità.

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Tasso fisso: il tasso di interesse e l’importo delle singole rate rimangono fissi per tutta la durata del contratto.

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Scriviamo insieme la tua storia

Scriviamo insieme la tua storia Nel processo di simulazione sono presenti contenuti con finalità promozionale. 

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Prodotto venduto da UniCredit S.p.A. che si riserva la valutazione dei requisiti e del merito creditizio necessari per la concessione del mutuo.

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Info: Finanziamenti e Agevolazioni

Per le condizioni contrattuali ed economiche del “Mutuo UniCredit Acquisto, Ristrutturazione, Surroga e Liquidità” e per quanto non indicato è necessario fare riferimento alle “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori” a disposizione dei Clienti anche su supporto cartaceo in Filiale e su unicredit.it.

Si precisa che in caso di residenza in Italia da meno di 5 anni l’ LTV non può eccedere il 70%.

    Prodotto venduto da UniCredit S.p.A. che si riserva la valutazione dei requisiti e del merito creditizio necessari per la concessione del mutuo.

Per le condizioni contrattuali ed economiche del “Mutuo UniCredit Acquisto, Ristrutturazione, Surroga e Liquidità” e per quanto non indicato è necessario fare riferimento alle “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori” a disposizione dei Clienti anche su supporto cartaceo in Filiale e su unicredit.it.

                

Avvertenze: i risultati della simulazione sono puramente esemplificativi e calcolati sulla base delle informazioni fornite dal richiedente ed eventualmente variabili in funzione di ulteriore documentazione richiedibile dalla Banca per le verifiche dei requisiti personali, reddituali e patrimoniali necessarie alla conclusione del contratto. I risultati devono intendersi riferiti all'IGCIC vigente al momento della simulazione, fatte salve le deroghe migliorative su Spread (tasso variabile e cap); tasso finito; spese di istruttoria; spese di gestione annua; spese di incasso rata come rappresentate nella presente simulazione ed in ogni caso soggette alla disponibilità della Banca. 
Per le condizioni economiche massime standard applicabili si rinvia all’IGCIC vigente al momento della simulazione.

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Per le condizioni contrattuali ed economiche del prodotto Mutuo UniCredit e per quanto non indicato è necessario fare riferimento alle “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori” a disposizione dei Clienti anche su supporto cartaceo in Filiale e su unicredit.it. 

Prodotto venduto da UniCredit S.p.A. che si riserva in ogni caso la valutazione dei requisiti e del merito creditizio necessari per la concessione del mutuo. 

Spese comuni a tutti gli esempi: spesa annuale gestione pratica €; spese incasso rata con addebito in c/c UniCredit €; spese certificazione annuale interessi €; costo invio comunicazioni annuale €; costo assicurazione obbligatoria Incendio Fabbricati € (costo stimato per la sottoscrizione di polizza offerta da UniCredit, ferma la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia); imposta sostitutiva €.

                    Esempio rappresentativo di mutuo con finalità surroga di  € per  anni, rimborsabile in   rate mensili; tasso fisso %, rata € (oltre, sulla prima rata di ogni anno, € di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito €; costo totale del credito €; importo totale dovuto dal cliente: €; TAEG 


                        Esempio rappresentativo di mutuo con finalità surroga  € per  anni, rimborsabile in  rate mensili: tasso variabile %, rata  € (oltre, sulla prima rata di ogni anno, € di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito  €; costo totale del credito  €; importo totale dovuto dal cliente:  €; TAEG %

Tasso Euribor:  rilevato il primo giorno del mese corrente.

                    Esempio rappresentativo di mutuo con finalità surroga di  € per  anni, rimborsabile in  rate mensili: tasso variabile con cap %, rata € (oltre, sulla prima rata di ogni anno, € di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito  €; costo totale del credito €; importo totale dovuto dal cliente: €; TAEG %






                

Avvertenze: i risultati della simulazione sono puramente esemplificativi e calcolati sulla base delle informazioni fornite dal richiedente ed eventualmente variabili in funzione di ulteriore documentazione richiedibile dalla Banca per le verifiche dei requisiti personali, reddituali e patrimoniali necessarie alla conclusione del contratto. I risultati devono intendersi riferiti all'IGCIC vigente al momento della simulazione, fatte salve le deroghe migliorative su Spread (tasso variabile e cap); tasso finito; spese di istruttoria; spese di gestione annua; spese di incasso rata come rappresentate nella presente simulazione ed in ogni caso soggette alla disponibilità della Banca.
Per le condizioni economiche massime standard applicabili si rinvia all’IGCIC vigente al momento della simulazione.

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Per le condizioni contrattuali ed economiche del prodotto Mutuo UniCredit e per quanto non indicato è necessario fare riferimento alle “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori” a disposizione dei Clienti anche su supporto cartaceo in Filiale e su unicredit.it. 

Prodotto venduto da UniCredit S.p.A. che si riserva in ogni caso la valutazione dei requisiti e del merito creditizio necessari per la concessione del mutuo. 

Spese comuni a tutti gli esempi: spese istruttoria €; spese perizia €; spese incasso rata con addebito in c/c UniCredit €; spese certificazione annuale interessi €; costo invio documentazioni annuale €; spesa annuale gestione pratica €; costo assicurazione obbligatoria Incendio Fabbricati € (costo stimato per la sottoscrizione di polizza offerta da UniCredit, ferma la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia); imposta sostitutiva € (0,25% importo mutuo per prima casa, 2% per seconda casa).

                    Esempio rappresentativo di mutuo con finalità ristrutturazione di  € per  anni, rimborsabile in   rate mensili: tasso fisso %, rata € (oltre, sulla prima rata di ogni anno, € di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito €; costo totale del credito €; importo totale dovuto dal cliente: €; TAEG %

                    Esempio rappresentativo di mutuo con finalità ristrutturazione di  € per  anni, rimborsabile in  rate mensili: tasso variabile %, rata  € (oltre, sulla prima rata di ogni anno, € di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito  €; costo totale del credito  €; importo totale dovuto dal cliente:  €; TAEG %
Tasso Euribor:  rilevato il primo giorno del mese corrente. Esempio rappresentativo di mutuo con finalità ristrutturazione di  € per  anni, rimborsabile in  rate mensili: tasso variabile con cap %, rata € (oltre, sulla prima rata di ogni anno, € di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito  €; costo totale del credito €; importo totale dovuto dal cliente: €; TAEG %

Avvertenze: i risultati della simulazione sono puramente esemplificativi e calcolati sulla base delle informazioni fornite dal richiedente ed eventualmente variabili in funzione di ulteriore documentazione richiedibile dalla Banca per le verifiche dei requisiti personali, reddituali e patrimoniali necessarie alla conclusione del contratto. I risultati devono intendersi riferiti all'IGCIC vigente al momento della simulazione, fatte salve le deroghe migliorative su Spread (tasso variabile e cap); tasso finito; spese di istruttoria; spese di gestione annua; spese di incasso rata come rappresentate nella presente simulazione ed in ogni caso soggette alla disponibilità della Banca. 
Per le condizioni economiche massime standard applicabili si rinvia all’IGCIC vigente al momento della simulazione.

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Per le condizioni contrattuali ed economiche del prodotto Mutuo UniCredit e per quanto non indicato è necessario fare riferimento alle “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori” a disposizione dei Clienti anche su supporto cartaceo in Filiale e su unicredit.it. 

Prodotto venduto da UniCredit S.p.A. che si riserva in ogni caso la valutazione dei requisiti e del merito creditizio necessari per la concessione del mutuo. 

Spese comuni a tutti gli esempi: spese istruttoria €(1,25% importo mutuo, con un minimo di 1.000 € ed un massimo di 2.000€); spese perizia €; spese incasso rata con addebito in c/c UniCredit € (7,5€ con pagamento per cassa, 5€ con addebito SEPA); spese certificazione annuale interessi €; costo invio comunicazioni annuale €; costo assicurazione obbligatoria Incendio Fabbricati € (costo stimato per la sottoscrizione di polizza offerta da UniCredit, ferma la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia), imposta sostitutiva € (0,25% importo mutuo).

                    Esempio rappresentativo di mutuo con finalità liquidità di  € per  anni, rimborsabile in   rate mensili: tasso fisso %, rata € (oltre, sulla prima rata di ogni anno, € di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito €; costo totale del credito €; importo totale dovuto dal cliente:€; TAEG %

                    Esempio rappresentativo di mutuo con finalità liquidità di  € per  anni, rimborsabile in  rate mensili: tasso variabile %, rata  € (oltre, sulla prima rata di ogni anno, € di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito  €; costo totale del credito  €; importo totale dovuto dal cliente:  €; TAEG %
Tasso Euribor:  rilevato il primo giorno del mese corrente. Esempio rappresentativo di mutuo con finalità liquidità di € per anni, rimborsabile in  rate mensili: tasso variabile con cap %, rata € (oltre, sulla prima rata di ogni anno, € di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito €; costo totale del credito €; importo totale dovuto dal cliente: €; TAEG %

Avvertenze: i risultati della simulazione sono puramente esemplificativi e calcolati sulla base delle informazioni fornite dal richiedente ed eventualmente variabili in funzione di ulteriore documentazione richiedibile dalla Banca per le verifiche dei requisiti personali, reddituali e patrimoniali necessarie alla conclusione del contratto. I risultati devono intendersi riferiti all'IGCIC vigente al momento della simulazione, fatte salve le deroghe migliorative su Spread (tasso variabile e cap); tasso finito; spese di istruttoria; spese di gestione annua; spese di incasso rata come rappresentate nella presente simulazione ed in ogni caso soggette alla disponibilità della Banca.
Per le condizioni economiche massime standard applicabili si rinvia all’IGCIC vigente al momento della simulazione.

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Per le condizioni contrattuali ed economiche del prodotto Mutuo UniCredit e per quanto non indicato è necessario fare riferimento alle “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori” a disposizione dei Clienti anche su supporto cartaceo in Filiale e su unicredit.it. 

Prodotto venduto da UniCredit S.p.A. che si riserva in ogni caso la valutazione dei requisiti e del merito creditizio necessari per la concessione del mutuo. 

Spese comuni a tutti gli esempi: spese istruttoria €; spese perizia €; spese incasso rata con addebito in c/c UniCredit €; spese certificazione annuale interessi €; costo invio documentazioni annuale €; spesa annuale gestione pratica €; costo assicurazione obbligatoria Incendio Fabbricati € (costo stimato per la sottoscrizione di polizza non finanziata a capitale costante offerta da UniCredit, ferma la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia); imposta sostitutiva € (0,25% importo mutuo per prima casa, 2% per seconda casa).

Esempio rappresentativo di mutuo con finalità acquisto di € per  anni, rimborsabile in  rate mensili: tasso fisso %, rata € (oltre, sulla prima rata di ogni anno, € di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito €; costo totale del credito €; importo totale dovuto dal cliente: €; 

TAEG %

                    Esempio rappresentativo di mutuo con finalità acquisto di  € per anni, rimborsabile in  rate mensili: tasso variabile %, rata € (oltre, sulla prima rata di ogni anno, € di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito  €; costo totale del credito  €; importo totale dovuto dal cliente: €; TAEG  %

Tasso Euribor:  rilevato il primo giorno del mese corrente.

                    Esempio rappresentativo di mutuo con finalità acquisto di  € per  anni, rimborsabile in  rate mensili: tasso variabile con cap %, rata € (oltre, sulla prima rata di ogni anno, € di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito  €; costo totale del credito €; importo totale dovuto dal cliente: €; TAEG  %
























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